Документы для Выписки из Домовой книги

Документы для Выписки из Домовой книги.rar
Закачек 3745
Средняя скорость 9167 Kb/s
Скачать

Документы для Выписки из Домовой книги

Документальное подтверждение о зарегистрированных в квартире жильцах – именуется выпиской из домовой книги. Эта бумага вмещает сведения об оформленных на жилой площади людях и используется в правовых соглашениях с недвижимым имуществом: отчуждении недвижимости, продаже жилья, завещание либо оформление разных льгот и т.д.

Оформление этого документа происходит в государственных учреждениях, а так же:

  • ГКУ ИС по району, где находится недвижимость;
  • ТСЖ либо управляющая компания, которая отвечает за дом;
  • МФЦ;
  • ЖСК;
  • Расчетный информационный центр.

Помимо этого возможно заказать этот документ через портал госуслуг. Но для этого необходимо произвести на нем авторизацию.

Но если необходимо сделать это максимально быстро – оформите выписку в Многофункциональном центре. Они призваны снизить нагрузку на гос.органы. Процедура получения через МФЦ займет мало времени и заявитель сможет избежать очередей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Для чего необходим документ

Большей частью этот документ необходим в ситуациях, когда нужно подтвердить число людей, прописанных на жилой территории:

  • операции купли-продажи, размен жилья, оформление квартиры и т.д.;
  • регистрация льгот, субсидий, различных пособий, мат. помощи;
  • оформление многодетной либо малоимущей семьи;
  • установление алиментов и прочее.

Бумага обычно требуется в таких случаях:

  • Приобретение жилого недвижимого имущества. В этом случае документ необходим покупателю, так как в выписке прописаны зарегистрированные в этом жилище граждане. Это поможет гражданину, приобретающему жилье, обеспечить безопасность для себя от иных претендентов на жилую недвижимость.
  • Потребность доказать адрес регистрации. Как правило, необходимо для получения пособий и различных льгот.
  • В ситуации регистрации развода либо для написания заявления на развод.
  • В случае судебного разбирательства на установление выплат по алиментам. В такой ситуации эта выписка необходима для доказательства места проживания ребенка.
  • Смена паспорта, очередная либо внеочередная. По причине необходимости доказательства адреса регистрации.
  • Регистрация социального статуса гражданина РФ.
  • Оформление приемного ребенка. Документ нужен для направления в органы попечительства.

Обычно в процессе регистрации и изготовления выписки из домовой книги работники МФЦ не спрашивает причину ее оформления, что существенно уменьшает период получения документа.

Образец выписки из домовой книги

Пошаговая инструкция оформления

Для комфортного получения бумаги предусмотрена возможность оформления документов через визит в МФЦ:

  1. Посещение МФЦ единичное, то есть момент обращения гражданина зафиксирован, и деятельность по нему немедленно начинается, потому гражданину нет необходимости контролировать этот процесс;
  2. При заявке в МФЦ, гражданину не придется собирать справки в архиве, органах выдачи документов удостоверения личности и так далее, это будет совершено работниками МФЦ. Возможно оформление как государственных, так и муниципальных услуг.

Для оформления выписки из домовой книги в МФЦ необходимо пройти несколько процедур. Для начала необходимо уточнить, какой из центов расположен к вам ближе всего.

Пройти запись на прием в центр можно заранее с помощью интернета, либо придя в отделение МФЦ и взяв талон электронной очереди.

Процедура состоит из нескольких шагов:

  • при визите в центр необходимо занять очередь;
  • посмотреть на стенде, найти образец и заполнить все необходимые пункты в заявлении;
  • необходимо выяснить, какой вид выписки нужен – простой, архивный либо расширенный;
  • по достижению очереди, работник центра проверит комплект документов и данные;
  • если все правильно, то заявка будет принята в работу, и работник центра огласит дату, когда все будет готово;
  • в назначенное время нужно обратиться повторно в центр и забрать документ;
  • если гражданин будет иметь неполный комплект документации, то необходимо будет еще появиться в центре.

Пакет документов

Если оформление документа происходит через доверенное лица, важно наличие у него доверенности, которая будет заверена нотариусом.

Кроме того, могут быть нужны документы, которые подтвердят права заявителя на недвижимость. Это соглашение о купли-продажи, дарственная, приватизации и прочие.

Бессмысленно записывать самому форму заявления, поскольку этот документ формирует специалист.

До момента отправления заявки работник центра передает гражданину комплект документов для проверки внесенных данных. Процесс отправления заявки занимает примерно 15 минут.

Если все документы оформлены корректно, то работник центра выдаст расписку о приеме документации и назначит время, когда выписка будет готова.

Стоимость и сроки

Когда требуется простая выписка, то она, как правило, будет готова в тот же день. Архивная подготавливается от 3 до 7 дней.

Готовая выписка будет выдана заявителю либо по нотариально заверенной доверенности.

Выписка из домовой книги оформляется работниками МФЦ безвозмездно. Оплата государственных пошлин для подачи заявления не предусмотрена.

Процесс получения выписки из домовой книги через МФЦ имеет как достоинства, так и недостатки. Среди минусов этого способа: не каждый центр работает с помощью «единого окна», в таких ситуациях придется стоять в очереди. Среди плюсов, безусловно, то, что услуга в МФЦ оказывается безвозмездно, кроме того гражданин сможет сам выбрать дату получения выписки. И поэтому достаточно много граждан предпочитают оформлять документы при помощи Многофункциональных центров.

О возможности оформления выписки из домовой книги и получении других услуг паспортного стола в Многофункциональных центрах смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Если Вам необходимо получить выписку из домовой книги, и Вы не знаете где это сделать, то следует обратить внимание на возможность заказа данной услуги в МФЦ.

Как сделать выписку из домовой книги через МФЦ

Первоначально, вам необходимо определиться в какой офис многофункционального центра вы направитесь, выберите ближайший к Вам, предварительно можно проконсультироваться и записаться на прием по бесплатному номеру телефона, либо прибыть на место и взять талон электронной очереди.

Следует хорошо знать, что данная процедура доступна только для владельцев жилой площади, а также всех прописанных на ней людей.

Если мы говорим про третье лицо, то при себе необходимо иметь нотариально заверенную доверенность, соответствующего образца.

Какие документы нужны для получения выписки

Если по какой-то причине вы не смогли записаться заранее, в отделении администратор выдаст талончик, в котором будет указана очередность. Вскоре номер высветится на электронном табло, и Вас пригласят к окну.

Перед тем как направиться в центр, необходимо собрать пакет документов:

  1. Заявление. Его можно скачать и распечатать, заранее заполненить дома, как от руки, так и на компьютере, это не имеет принципиального значения. Обратите внимание, что в заявлении следует указать, какой тип выписки Вам необходим: простой, расширенный или архивный;
  2. Паспорт заявителя
  3. Документ подтверждающий собственности на жилую площадь (выписка из ЕГРН), ордер если квартира – муниципальная;
  4. Если вы действуете как поручитель, необходима нотариально заверенная доверенность от собственника.

Специалист проверит Ваше заявление (поскольку даже маленькая помарка может помешать оформлению процедуры).

Затем, если все правильно – то Вы будете свободны, сотрудник выдаст расписку о приеме документов, а также скажет когда можно взять готовую выписку, так же можно отследить статус обращения.

Сроки оформления выписки из домовой книги

Если тип заказанной выписки – простой, то в большинстве случаев, сможете забрать в этот же день. Сроки получения, архивной могут составить от 3 до 7 календарных дней. Готовый документ может быть выдан только заявителю или заверенной нотариусом личности.

Выписка из домовой книги ребенку

Есть некоторый нюанс, касается детей. Если несовершеннолетнее граждане прописаны в квартире самостоятельно (имеется в виду без родителей, бабушек или дедушек), а мама имеет другое место регистрации, то выдать выписку на руки ей должны без каких-либо сложностей, не требуя не доверенность, не другие документы.

Главное матери при себе иметь паспорт, и свидетельства о рождении каждого ребенка, поскольку она несет ответственность за них.

Достоинства и недостатки оформления выписки в МФЦ

Сотрудничество с МФЦ – это процедура позволяет гражданам и службам оптимизировать свое время, а также сэкономить финансовые средства. Среди преимуществ выбора, можно назвать:

  • определение точной даты, когда можно забрать готовый документ, однако нередко Вы сможете получить выписку уже в тот же день;
  • услуга производиться абсолютно безвозмездно.

Есть несколько минусов работы с МФЦ, среди которых:

  • не каждый центр предоставляет вариант предварительной записи на прием в «единое окно», поэтому Вам необходимо будет стоять в очереди, однако очередь проходит по электронным талончикам, что помогает избежать конфликтных ситуаций, и максимально оптимизировать процесс при прочих равных возможностях;

Однако социологический опрос покалывает, что граждане отмечают с многофункциональными центрами стало намного комфортнее и оперативнее осуществлять мероприятия по получения документов.

Одним из основных элементов регистрационного учета является домовая книга. Сведения из нее требуются почти во всех случаях, в которых значение имеет прописка.

Как в 2018 году оформляется выписка из домовой книги? Регистрация по месту проживания для граждан РФ обязательной процедурой.

Значительная часть госуслуг оказывается по месту прописки. Адрес проживания интересует потенциального работодателя. Банки выдают кредиты только после проверки регистрации.

Подтверждением постановки на регистрационный учет становится запись в домовой книге. Каковы особенности получения выписки из домовой книги в 2018 году?

Что нужно знать

Домовая книга используется как инструмент регистрационного учета. Основное назначение документа заключается во внесении записей о регистрации жильцов и снятии их с учета, начиная от первого заселения объекта.

Основной функцией документа выступает подтверждение законности проживания на определенной жилой площади конкретных граждан.

Для домовой книги предусмотрена единая форма выписки из домовой книги, но в двух вариантах — для частных и многоквартирных домов.

В первом случае документ хранится у собственника помещения. В МКД домовые книги сохраняются у представителей управляющих компаний или в ЕРКЦ.

Оформляется книга регистрационными органами. Первоначальная запись вносится на основании правоподтверждающих документов собственника.

Впоследствии основанием для занесения сведений в домовую книгу становится регистрация граждан на соответствующей жилплощади и их выписка.

При необходимости получения гражданами актуальных сведений из домовой книги оформляется выписка.

Основные определения

Выписка из домовой книги является официальным документом. Она позволяет отследить, кто проживает в жилом помещении на данное время.

Выписка зачастую входит в стандартный перечень документов, требуемых различными инстанциями.

К основным сведениям, указываемым в выписке, относятся:

  • полный перечень зарегистрированных лиц;
  • дата регистрации каждого жильца;
  • печать регистрационного органа и подпись должностного лица.

Помимо обычной выписки существует выписка архивная. В ней помимо лиц, зарегистрированных на текущий момент, указывается информация обо всех гражданах, когда-либо прописанных на данной жилплощади.

В некоторых случаях выписка может оформлять только на одного человека. Такой документ содержит только данные гражданина, адрес жилого помещения и дату регистрации.

Для чего нужна

Пригодиться выписка из домовой книги может в самых разных ситуациях. Прежде всего такой документ служит подтверждением наличия регистрации.

Понадобиться это может при обращении в государственные органы, при трудоустройстве, при оформлении кредита, то есть там, где нужно подтвердить факт проживания по определенному адресу или в конкретном регионе.

Другое предназначение выписки заключается в подтверждении количества прописанных жильцов. Нужно это для:

  • улучшения жилищных условий при помощи государства, когда норма жилья рассчитывается исходя из количества зарегистрированных лиц;
  • оформления субсидии на оплату коммуслуг;
  • получения статуса многодетной/малоимущей семьи;
  • оформления детских пособий.

Обязательна выписка из домовой книги при проведении любых сделок с недвижимостью, касающихся отчуждения имущества. При смене собственника весьма важно проверить состав пописанных лиц.

Обусловлено это тем, что отдельные категории граждан не могут быть выписаны в принудительном порядке. А наличие прописки обеспечивает право пользования жилплощадью.

Кроме того расширенная выписка из домовой книги позволяет получить сведения о лицах, ранее прописанных и имеющих право на восстановление регистрации по прежнему адресу.

Например, граждане, находящиеся на воинской службе или отбывающие наказание. Нужна выписка и в таких случаях, как:

  • восстановление паспорта;
  • расторжение брака;
  • получение гражданства;
  • вступление в права наследования и т.д.

Правовое регулирование

Эти нормативы определяют выписку как документ, подтверждающий факт постоянного проживания по определенному адресу.

Основанием для заполнения домовой книги становятся паспорт, правоподтверждающие и правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРП.

Поэтому получить выписку вправе только собственник жилого помещения или законный представитель, зарегистрированное лицо с согласия собственника.

Как выглядит выписка из домовой книги (образец)

Выписка из домовой книги представляет собой справку. В ней указываются такие сведения:

Учитывая, что выписка бывает простой и архивной, при заказе документа необходимо уточнять, какой именно вид требуется.

В большинстве случае достаточно простой выписки, если подтверждается факт регистрации или количество жильцов. В сделках с недвижимостью по большей части используется расширенная выписка.

Порядок оформления документа

Как взять выписку правильно? Для получения выписки из домовой книги нужно подготовить необходимый пакет документов. К нему прилагается заявление, заполненное по установленной форме № 11.

Бланк заявления можно получить по месту обращения. В процессе заполнения указывается:

  • причина получения выписки;
  • почтовый индекс и адрес проживания;
  • контактный телефон;
  • перечень приложенных документов;
  • дата и подпись.

Заявление и документы сдаются в организацию, занимающуюся оформлением. Длительность изготовления ограничена семью днями.

Но обычно простая форма документа оформляется и выдается сразу же. При необходимости проверки поданной документации может потребоваться один-два дня.

Получение архивной выписки оформляется в аналогичном порядке. Несколько большим будет срок ее оформления.

Судебную практику выкуп земельного участка из аренды в собственность, читайте здесь.

Оформляется выписка из домовой книги бесплатно. Если за ее выдачу запрашивается оплата, то это прямое нарушение закона.

Кроме того, нужно знать, что наличие задолженности по коммуслугам не является поводом для отказа в выдаче документа.

Основанием для отказа может стать неверно оформленное заявление, отсутствие нужных документов или недостаточность полномочий.

Какие понадобятся документы

В состав пакета документов для оформления выписки из домовой книги входят:

При запросе расширенной формы документа понадобятся:

Важно! Получить архивную выписку хотя бы раз желательно каждому собственнику. Целесообразнее всего запрашивать сей документ при покупке жилья.

Особенно это актуально при многократном переходе права собственности. При такой проверке может выявиться лицо, обладающее правом требования на право пользования или распоряжения.

Например, незаконно выписанный гражданин или несовершеннолетний ребенок, лишенный своей доли.

Сколько действительна (срок действия)

Частым вопросом относительно выписки из домовой книги является срок годности. Причина в отсутствии законодательного регламентирования по этой теме.

С точки зрения права выписка актуальна на дату выдачи, поскольку в любой момент после ее выдачи в существующие записи могут вноситься изменение.

Следовательно, действительной выписку можно считать до внесения новой записи. Однако заранее заказывать документ не нужно.

Каждая инстанция или организация на локальном уровне определяет период действительности выписки. Государственные учреждения, как правило, готовы принимать выписки сроком от семи дней до трех месяцев.

Что по поводу коммерческих структур, работодателей и подобных органов, то средний срок документа составляет один месяц.

Однако имеет значение причина оформления выписки и ее значимость. Например, банк потребует выписку не старше недели, когда имеет место подтверждение адреса проживания.

Видео: почему бесплатное стало платным

Если выписка оформляется для проверки «юридической чистоты», то чем «свежее» документ, тем лучше. В идеале предоставляется выписка, полученная один-два дня назад.

Перед получением документа желательно уточнить необходимый период действия у запросившего лица/организации.

Как можно оформить онлайн

Заказать выписку из домовой книги можно и не выходя из дома, воспользовавшись порталом Госуслуг. Для получения услуги потребуется зарегистрироваться и авторизоваться на портале.

Запрос отправляется в виде заполненной формы. Порядок оформления запроса таков:


Статьи по теме