Смета на Ремонт скачать

Смета на Ремонт скачать.rar
Закачек 2676
Средняя скорость 5945 Kb/s
Скачать

Смета на Ремонт скачать

Скачать Смета на ремонт однокомнатной квартиры 38м2.rtf в формате MS Word

Скачать Смета на ремонт однокомнатной квартиры 38м2.pdf

Смета на ремонт — самый важный документ после договора . Обязательно заключайте договор на отделочные работы. К договору обязательно пусть ваш подрядчик составит Приложением №1 подробную, подписанную бригадой смету на ремонт квартиры (коттеджа и др.).

Почему важно составить смету на отделочные работы?

Ремонт (отделка) квартиры в Новосибирске это набор различных видов работ, выполненных с определенной последовательностью и по определенной технологии . И вся трудность в том, что у клиента бывает свое понимание состава этих видов работ, а у вашей бригады отделочников совершенно другое.

Простой пример, например — «ремонт потолка». В теории это:

  1. снятие набела,
  2. расшивка потолочных швов,
  3. заделка швов,
  4. грунтовка,
  5. покраска на 2 раза.

Вы, клиент, скорее всего подразумеваете просто качественный ровный потолок.

Бригада же может выставить цену только за явные работы такие как:

не гонитесь за самой дешевой ценой, выбирайте ту бригаду, которая составит точную смету на ремонт вашей квартиры. Тем самым вы избавите себя от неприятных сюрпризов в процессе ремонта, помните старую мудрую пословицу: «Скупой платит дважды».

Нет сметы на ремонт — ждите, что бригада начнет вам «выкручивать руки». Договоренность на словах — не смета, пропишите ВСЕ на бумаге, поставьте подписи.

Как обычно в Новосибирске бригады «выкручивают руки» клиенту, который не настоял на составлении подробной сметы.

Бригада, чтобы ее выбрали занижают первоначальную стоимость работ. Но желание получить прибыль с этого объекта у нее остается. После захода на объект и получения предоплаты, клиенту обычно показывают какой-либо ранее не учтенный вид работ, который действительно надо делать (например, заделка потолочных швов перед покраской) и задается вопрос: «Будем делать?», и тут уже заказчик практически никуда не денется, если у него нет четкой сметы на ремонт его квартиры, в которой четко написано, что и за какую сумму должна выполнить бригада.

выбирайте бригады , которые составляют подробную смету на ремонтно-отделочные работы в Новосибирске.

На нашем сайте вы всегда найдете свободные бригады, которые выполнят ваш ремонт. Только не забывайте про смету. Скачать образец сметы можно тут: Смета на ремонт квартиры.xlsx

Ниже приведена смета (образец) на ремонт 1 комнатной квартиры.

Если вы не уверены, будут ли данные работы у вас в квартире — советуем все-таки прописать их в смете и указать нулевой объем (в образце сметы ниже так учтены работы по электромонтажу). Т.о. вы зафиксируете цены на возможные виды работ и не оставите бригаде соблазн их повышать.

Смета на ремонт квартиры первое с чего начинаются или заканчиваются деловые отношения у заказчика и подрядной организации. Поэтому правильное её составление может определить достанется вам сей подряд или нет.

Вот неправильный пример, который только отпугнёт собственника жилья.

Потому что всё гениальное просто, должно быть пять столбцов – наименование работы, единица измерения, количество, цена за единицу, стоимость.

При этом неважно составляете документ на квартиру, кухню или комнату. Просто не мудрите, но укажите стоимость доставки строительных материалов и погрузо-разгрузочные работы, вынос и вывоз строительного мусора (это тоже труд, на который также тратится время – это нормально).

Формирование сметы на строительно-отделочные работы является необходимой частью исполнения договора по строительству и ремонту различного рода объектов.

В каких случаях составляется документ

Смета на строительно-отделочные работы может составляться в дополнение к договору как между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так и между физическими лицами.
Объекты строительства и ремонта также могут быть самые различные:

  • частные дома и квартиры;
  • здания и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям или государственным учреждениям;
  • отдельные помещения или целые комплексы строений и т.д.

Для чего нужен документ

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов.
Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.). В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

  • номер, место, дата составления бланка;
  • информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
  • дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
  • вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

  • порядковый номер;
  • название работ;
  • единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
  • цена за единицу измерения;
  • общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.


Статьи по теме