Журнал Ремонтных Работ на Производстве

Журнал Ремонтных Работ на Производстве.rar
Закачек 3378
Средняя скорость 6830 Kb/s
Скачать

Журнал Ремонтных Работ на Производстве

Что такое журнал производства работ и кто его выдает?

При получении в Мосжилинспекции распоряжения, с разрешением на перепланировку, собственнику помещения или его представителю, также может выдаваться журнал производства работ. Он еще может называться журналом ремонтно-строительных работ.
Давайте разберем, что это за документ, в каких случаях вы получите его на руки, и как его заполнять.

Журнал производства работ образец (заполненный), фото:

В каких случаях требуется ведение журнала?

Требование вести журнал производства работ распространяется только на те перепланировки , которые перечислены в подпунктах пп. 2 и 3 Приложения 1 ППМ №508 в редакции 840. То есть это касается всех видов сложных перепланировок , которые подлежат авторскому надзору и должны оформляться актами скрытых работ.

Если точнее, это перепланировки с усилением проемов в несущих стенах или перекрытиях, а также связанные с изменением послойной конструкции полов или затрагиванием гидроизоляции полов ванных комнат и санузлов.

Виды акты освидетельствования скрытых работ при перепланировке квартиры:

  • Гидроизоляция
  • Шумоизоляцию (звукоизоляцию)
  • Усиление проема в несущей стене металлоконструкциями

В журнале производства работ следует описывать «технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по перепланировке. » — гласит п.1 Приложения 4 ППМ 508 в редакции 840.

  • Без правильно заполненного, подписанного и скрепленного печатями журнала производства работ, вы не получите акт о завершенной перепланировке.
  • При этом, на уже выполненные перепланировки, согласуемые на основании технического заключения об их допустимости и безопасности, существует требование предоставлять журнал ремонтно-строительных работ не распространяется.

Кто занимается заполнением журнала производства работ?

Все зависит от конкретных мероприятий.
Например, выполнять мероприятия которые требуют оформления актов скрытых работ, может только представитель компании, имеющей допуск СРО .
Если же перепланировкой квартиры занимается бригада без такого допуска (или сам собственник), то они могут выполнять только мероприятия не требующие актов, например — демонтаж/монтаж не несущих перегородок, демонтаж/монтаж сантехники, окраску, оклейку и др.

В журнале производства работ должны быть отмечены все этапы перепланировки, требования к заполнению документа достаточно жёсткие .

Журнал производства работ является упрощённым аналогом документа, который ведётся при капитальном строительстве жилых домов .

Журнал должен содержать каждую проведённую операцию (не только то, что связано непосредственно с актированием).

Выглядит это примерно так:

01.05.2010 – Демонтаж внутренней перегородки санузла

02.05.2010 – Окончание работ по демонтажу перегородки санузла.

03.05.2010 – Удаление старого покрытия пола.

Как заполнять и что указывать?

  • Последовательность работ.
  • Сроки исполнения работ.
  • Качество выполнения работ.
  • Условия выполнения работ.
  • Перечень применяемый стройматериалов, с указанием затраченного количества.
  • Фамилия задействованного персонала.
  • Ответственных лиц и предствителей авторского надзора.
  • Несчастные случаи или аварии, их следует отмечать на соответствующей страничке.

Пример бланка журнала производства работ

Кто подписывает журнал?

После окончания ремонтных работ журнал подписывает собственник , представитель подрядной организации , проводившей ремонт, а также сотрудник проектного бюро разрабатывавшей проект перепланировки (в рамках проведения авторского надзора).

При этом, конструкции усиления проемов или изоляционные покрытия, должны сдаваться авторскому надзору до закрытия их финишной отделкой.

В итоге, после проведения всех работ и проставления необходимых подписей и печатей,

подаются в Мосжилинспекцию через центр «Мои документы», одновременно пишется заявка на выход инспектора и далее собственник будет ждать комиссию.

Если в ходе приемки перепланировки комиссией будут выявлены нарушения (несоответствие работ согласованной проектной документации, отсутствие актов на скрытые работы), об этом делается соответствующая запись в журнале.
Также в нем фиксируется факт выдачи предписания жилищной инспекции по устранению нарушений.

Также немного забежим вперед:
После выхода комиссии жилищной инспекции на квартиру для проверки соответствия выполненого ремонта ранее выданному распоряжнению, при его правильном проведении, она выдаст собственнику акт о завершенном переустройстве.

В данном акте также, как и в журнале производства ремонтно-строительных работ необходимо проставить печати строительной компании и организации автора-проекта.

Далее данный акт подпишет председатель комиссии и руководитель жилищной инспекции г. Москвы.

И после этого, можно будет обращаться в Бюро технической инвентаризации для внесения в документы БТИ согласованной перепланировки.

Получив от Мосжилинспекции решение о согласовании перепланировки по проекту, собственник также становится обладателем небольшой книжечки, озаглавленной как «журнал ремонтно-строительных работ» (или «журнал производства работ»).

Согласно московскому жилищному законодательству, данный журнал (в заполненном виде) является одним из документов, необходимых для подачи заявления на оформление акта о завершенной перепланировке (п. 2.12.4 Приложения 2 ППМ 508 в редакции 840). Он также понадобится для предъявления комиссии жилищной инспекции в ходе приемки выполненных работ.

Пример акта о завершенном переустройстве:

Требования к ведению журнала производства работ (равно как и составлению актов на скрытые работы) распространяются только на мероприятия по планируемой перепланировке, включенные в п. 2 и 3 Приложения 1 ППМ №508 в редакции 840. Хотя в целом по практике туда можно записывать и иные мероприятия, то есть вести журнал в порядке проведения ремонтно-строительных работ.

Что же касается самовольных перепланировок, согласуемых на основании технического заключения об их допустимости и безопасности, то в этих случаях вести журнал и оформлять скрытые работы не потребуется, так как журнал жилищной инспекцией не выдается.

Что же собой представляет журнал производства работ, и как его правильно заполнять?
Исчерпывающий ответ на этот вопрос содержит Приложение 4 ППМ 508 в ред. 840. Кроме того, указания по оформлению журнала перечисляются в нем самом, на 3-й и 4-й страницах.

Во-первых , здесь следует отмечать сроки и содержание работ по перепланировке квартиры или нежилого помещения в соответствии с утвержденной проектной документацией, а также с нормами и правилами и указаниями Мосжилинспекции. Это делается в разделе «Краткое описание и условия производства работ…», который является основной частью журнала. Также здесь отмечают, какие материалы используются (и сколько), какие конструкции затрагиваются, и т.д.

Подробнее о проектах квартир или нежилых помещений

Во-вторых, в журнале производства работ отмечается состав и последовательность актов на скрытые работы. Кроме того, на соответствующей странице, приводятся фамилии сотрудников ремонтной организации и представителей проектного бюро которые изготавливали проектную документацию.

На листе «особые отметки» записываются аварии и несчастные случаи, если они происходят. Что туда писать, честно говоря не знаем, так как аварий и несчастных случаев на нашей практике еще не было.

Журнал производства работ образец:

И, наконец, в разделе «записи авторского надзора» отмечается соответствие проведенных работ разработанному проекту. В случае отсутствия авторского надзора это делает жилищная инспекция. В случае выявления нарушений, сотрудник МЖИ выдает предписание исправить их, о чем ставится пометка в вашем журнале строительных работ.

Заполнять журнал производства работ должен ответственный за проведение ремонта (прораб) или бригадиры, если работы ведутся посменно.
По их завершении все заполненные листы журнала ремонтно-строительных работ проштамповываются и подписываются представителями подрядчика и авторского надзора. На титульный лист при сдаче журнала ставится печать окружного отделения Мосжилинспекции.

Пример заполнения журнала производства работ:

(с печатями авторского надзора и подписями ответственных лиц)

Внимание! При необходимости заполнения журнала производства работ, а также оформления актов на скрытые работы, наша компания может оказать содействие в проведении технического надзора (имеется партнер с допуском СРО в строительстве и ремонте!

В каком порядке и как сдавать журнал послезаполнения:

Порядок сдачи документов периодически меняется. На сегодняшний день существует следующая практика:
Для вызова инспектора жилищной инспекции в одно окно МФЦ необходимо написать заявление и приложить туда заполненный журнал ремонтно-строительных работ, договор подряда и акты скрытых работ.

Далее, после выхода инспектора жилищной инспекции собственнику выдается акт о завершенном переустройстве, который также необходимо подписать у строителей, организации разработавшей проект перепланировки и сдать также через службу одного окна передать в жилищную инспекцию для подписания.

И через регламентный срок забрать свой экземпляр акта о завершенном переустройстве, с которым можно будет обращаться в бюро технической инвентаризации за получением конечных документов БТИ в которых будет отражена новая планировка квартиры.

Журналы строительных работ скачать :

Журналы общие :

1 Журнал производства работ, бланк скачать doc, скачать rar.

2 Журнал производства земляных работ, бланк (ВСН012-88) скачать doc.

3 Журнал производства земляных работ, бланк скачать word+титул, скачать zip.

3а Журнал производства земляных работ 2, бланк скачать word, скачать zip.

4 Журнал производства земляных работ, альбомная ориентация, бланк скачать word, скачать zip.

5 Журнал производства земляных работ, книжная ориентация, бланк скачать word, скачать zip.

6 Журнал производства земляных работ, пример скачать xls, скачать zip.

7 Журнал авторского надзора, бланк скачать doc, скачать rar.

8 КС-6, Общий журнал работ, бланк скачать doc, скачать zip.

9 Общий журнал работ, бланк скачать xls, скачать rar.

10 Общий журнал работ, пример заполнения скачать zip

11 Журнал входного контроля качества материалов, бланк скачать doc, скачать rar.

12 Журнал входного контроля качества, пример заполнения скачать pdf

13 Журнал входного контроля, пример скачать xls + титул, скачать zip.

14 Журнал работ по монтажу строительных конструкций, пример заполнения скачать pdf

15 Журнал входного контроля изоляционных материалов, бланк скачать doc, скачать zip.

16 Кабельный журнал скачать xls.

17 Журнал прокладки кабелей, пример скачать xls , скачать zip.

18 Журнал прокладки кабелей (кабельный журнал), пример (прокладка электро кабелей) скачать jpg+2стр , скачать zip.

19 Журнал учёта и проверки качества контрольных сварных соединений, пример скачать jpg , скачать zip.

20 Журнал замечаний и предложений по ведению СМР, бланк (ВСН012-88) скачать doc

21 Журнал замечаний и предложений по ведению строительно-монтажных работ, бланк скачать doc , скачать zip.

22 Журнал забивки свай + ведомость, бланк (ВСН012-88) скачать doc

23 Журнал сварки труб, бланк (ВСН012-88) скачать doc

24 Журнал изоляционно-укладочных работ и ремонта изоляции, бланк (ВСН012-88) скачать doc

25 Журнал поэтапной приёмки подводного перехода под укладку, бланк (ВСН012-88) скачать doc

26 Журнал проверки сварных соединений физическими методами контроля, бланк (ВСН012-88) скачать doc

27 Журнал регистрации результатов механических испытаний допускных и контрольных сварных соединений, бланк (ВСН012-88) скачать doc

28 Журнал учёта образования и движения отходов, бланк скачать doc, скачать zip.

29 Журнал учёта работы ДЭС (дизельной электростанции), пример скачать pdf, скачать zip.

30 Журнал учёта временного хранения и удаления, вывоза строительных отходов, бланк скачать doc, скачать zip.

Журналы по электромонтажу

1 Журнал монтажа кабельных муфт, пример скачать jpg, скачать rar.

2 Журнал прокладки кабелей, пример 1 скачать jpg + 2стр, скачать rar.

3 Журнал прокладки кабелей, пример 2 скачать jpg + 2стр, скачать zip.

4 Журнал прокладки кабелей, пример 3 скачать xls , скачать zip.

5 Журнал прокладки кабелей, пример 4 скачать doc , скачать zip.

Журналы по нефтопроводам :

1 Журнал регистрации результатов механических испытаний допускных и контрольных сварных соединений (монтаж нефтепровода), бланк скачать doc, скачать zip.

Журналы по сетям связи :

1 Журнал учёта работы ремонтных оптических вставок, бланк скачать doc, скачать rar.

Журналы РЖД (железные дороги) :

1 Журнал учёта проверки знаний норм и правил работы в электроустановках, форма скачать doc, скачать zip.

2 Журнал учёта работ по нарядам и распоряжениям, форма скачать doc, скачать zip.

3 Журнал потребления электроэнергии абонентами, форма скачать doc, скачать zip.

5 Кабельный журнал электроустановки, форма скачать doc, скачать zip.

6 Журнал состояния искровых промежутков по району контактной сети, форма скачать doc, скачать zip.

7 Журнал учёта присвоения группы 1 по электробезопасности неэлектротехническому персоналу, форма скачать doc, скачать zip.

8 Книга осмотров и неисправностей, форма скачать doc, скачать zip.

9 Книга произведённых работ, форма скачать doc, скачать zip.

10 Книга состояния контактного провода района контактной сети, форма скачать doc, скачать zip.

11 Книга записи результатов проверки устройств электроснабжения, форма скачать doc, скачать zip.

12 Книга учёта металлических и железобетонных опор, форма скачать doc, скачать zip.

Журналы по общестроительным работам :

1 Журнал сварочных работ, бланк скачать doc, скачать rar.

3 Журнал антикоррозийной защиты сварных соединений, бланк скачать doc, скачать rar.

4 Журнал по монтажу строительных конструкций, бланк скачать xls, скачать rar.

5 Журнал бетонных работ, бланк скачать doc.

6 Журнал ухода за бетоном, бланк скачать doc, скачать zip.

7 Журнал испытаний контрольных образцов бетона, бланк скачать doc, скачать rar.

8 Журнал погружения свай, бланк скачать doc, скачать rar.

9 Журнал производства земляных работ, пример скачать xls, скачать zip.

10 Журнал изоляционно-укладочных работ, пример скачать xls, скачать zip.

Журналы по охране труда скачать :

1 Комплект журналов по охране труда для малых предприятий + программы проведения инструктажа по охране труда скачать doc , скачать rar.

2 Журнал регистрации вводного инструктажа, бланк скачать doc , скачать rar.

3 Журнал регистрации вводного инструктажа, бланк + программа проведения вводного инструктажа по охране труда скачать doc , скачать rar.

4 Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте, бланк скачать doc , скачать rar.

5 Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте №2, бланк скачать doc, скачать zip

6 Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте, бланк + инструктаж по ОТ + образец скачать doc , скачать rar.

7 Журнал учёта инструкций по охране труда для работников, бланк скачать doc , скачать rar.

8 Журнал учёта выдачи инструкций по охране труда для работников, бланк скачать doc , скачать rar.

9 Журнал учёта выдачи средств индивидуальной защиты, бланк скачать doc , скачать rar.

10 Журнал регистрации несчастных случаев на производстве, бланк скачать doc , скачать rar.

Журналы по электробезопасности скачать :

1 Журнал учёта проверки знаний норм и правил работы в электроустановках скачать doc , скачать rar.

2 Журнал учёта присвоения 1 группы по электробезопасности неэлектротехническому персоналу + программа проведения инструктажа скачать doc , скачать rar.

3 Журнал учёта и содержания средств защиты, используемых в электроустановках скачать doc , скачать rar.

Журналы по пожарной безопасности скачать :

1 Журнал регистрации инструктажа по пожарной безопасности, бланк скачать doc, скачать zip.

2 Журнал учёта проведения вводного инструктажа по пожарной безопасности + программа проведения инструктажа скачать doc , скачать rar.

3 Журнал учёта проведения повторного, внепланового, целевого инструктажей по пожарной безопасности скачать doc , скачать rar.

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«


Статьи по теме